1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
ハイネス東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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8階 / 45.15㎡の場合
相場
3,255万円
72.1万円/㎡
1,628
2,712
3,797
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,797万円
60.1万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ハイネス東中野
2,990万円（66.2万円/㎡）/ 8階 / 45.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,990万円 | 66.2万円 | 8階 | 45.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/31 | 4,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,180万円 | 80.2万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,080万円 | 78.7万円 | 7階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,580万円 | 86.4万円 | 7階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,998万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,580万円 | 79.3万円 | 6階 | 45.15㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/26 | 4,998万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 81.2万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,080万円 | 68.2万円 | 6階 | 45.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 2,100万円 | 46.5万円 | 5階 | 45.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 50.5万円 | 5階 | 45.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/16 | 2,990万円 | 66.2万円 | 8階 | 45.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 45.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/31 | 3,100万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,980万円 | 81.5万円 | 7階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 3,480万円 | 57.0万円 | 7階 | 61.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 65.1万円 | 7階 | 61.09㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,990万円 | 66.2万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.94㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,560万円 | 65.8万円 | 38.88㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1972年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。