ハイネス東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
5,180万円
80.2万円/㎡
相場
5,874万円
91.0万円/㎡
2,735
4,827
6,920
9,013
AI査定結果
推定相場価格
5,874万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,827万円〜6,920万円
74.8万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイネス東中野
5,180万円（80.2万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,180万円80.2万円6階 64.58㎡ 2DK南
2025/07/012,990万円66.2万円8階 45.15㎡ 2LDK南西
2025/06/095,080万円78.7万円7階 64.58㎡ 2LDK南東
2025/05/185,580万円86.4万円7階 64.58㎡ 2LDK南東
2025/04/144,580万円77.8万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2025/03/104,998万円84.9万円6階 58.9㎡ 2LDK南
2025/02/173,580万円79.3万円6階 45.15㎡ 1LDK-
2025/01/264,998万円84.9万円6階 58.9㎡ 1DK+S南東
2024/12/044,780万円81.2万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2024/10/053,080万円68.2万円6階 45.15㎡ 1LDK北東
2024/09/192,100万円46.5万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/06/242,280万円50.5万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/06/162,990万円66.2万円8階 45.15㎡ 2DK西
2024/03/262,480万円54.9万円5階 45.15㎡ 2DK北東
2024/02/162,990万円66.2万円8階 45.15㎡ 2K北西
2024/01/313,100万円56.7万円6階 54.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ハイネス東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 5,180万円80.2万円64.58㎡2DK6階 / 11階建 南1971年29戸SRC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2025/03/29中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,690万円75.9万円48.6㎡2LDK7階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/04/21ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,980万円66.2万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/05/19ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2024/07/24中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,780万円63.3万円59.71㎡3LDK2階 / 8階建 東1972年49戸RC
2024/07/23日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 3,880万円63.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1972年48戸SRC
2024/04/01パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,580万円69.6万円51.45㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2024/08/31中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 4,480万円70.0万円64㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年22戸RC
2025/06/14中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2025/06/27中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 5,730万円98.8万円57.97㎡2LDK7階 / 10階建 南東1972年70戸SRC
2025/06/03中野パークハウス
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,980万円91.8万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸SRC
2025/06/19中野区中野2丁目マンション
中野区中野二丁目
中野駅5分 5,980万円91.8万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸鉄骨造
2025/03/29マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 3,480万円65.2万円53.38㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年63戸RC
2024/04/29中野東豊マンション
中野区中央四丁目
中野駅7分 4,380万円66.4万円65.92㎡2LDK3階 / 11階建 南東1969年72戸SRC
2025/06/28ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 5,480万円92.0万円59.58㎡3LDK9階 / 12階建 南1973年67戸SRC
2024/02/15中野東豊マンション
中野区中央四丁目
新中野駅6分 4,380万円68.9万円63.58㎡2LDK11階 / 11階建 南東1969年73戸SRC
2025/07/05日商岩井弥生町マンション
中野区弥生町六丁目
方南町駅6分 5,180万円85.1万円60.84㎡3LDK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/01/28京王南台コーポラス
中野区南台五丁目
方南町駅6分 3,980万円73.6万円54.05㎡2LDK3階 / 11階建 南1970年52戸SRC
2024/07/21東中野コーポ
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 4,680万円84.6万円55.35㎡1LDK7階 / 8階建 南1971年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は中野区の平均と比較して9.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ハイネス東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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